 | | From: | Daniele | | Subject: | ROGITO - Come tutelarmi | | Date: | 23 Jan 2005 06:17:15 -0800 |
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 | Ciao a tutti,
sto cercando di capire come è possile tutelarmi
al momento del rogito dai seguenti rischi:
1. difetti immobile (porta graffiate o altro)
2. rischio allagamenti dei garage
In particolare visto è noto che si sono già verificati
eventi di allagamento nei box ancora prima della consegna
Visto che il notaio dovrebbe tutelare ambo le parti come
posso sollevare la questione?
Grazie a tutti,
Dan
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| | From: | nik | | Subject: | Re: ROGITO - Come tutelarmi | | Date: | Sun, 23 Jan 2005 16:56:26 +0100 |
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| Non è vero che il notaio è obbligato a verificare gli obblighi del
venditore. Il notaio per giurisprudenza costante all'affidamnto
dell'incarico di stipula di un contratto di compravendita dell'immobile ha
l'obbligo di effettuare le visure ipocatastali ( per ilcaso di ipoteche ) e
garantire che il contratto non sia nullo.
Le altre di merito sono obblighi del venditore ex lege e a questo ultimo
vanno rivolti i lamenti.
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